100坪的基地，若容積率為300%，表示可以蓋100×300%＝300坪的建築面積。 步驟三、依公式計算土地價值
ㄧ、坐下時感覺舒適並與鋼琴保持適當的距離，不宜太遠與太近，而膝蓋平放在琴鍵的下方。 二、上身坐直放鬆，盡量不要駝背，將兩肩微微向前。 三、手肘自然的放置在稍高於琴鍵的位置，而前臂與手腕要成一直線。 2. 彈鋼琴的手勢 為了能在一開始就正確打好基礎，而往後不需要再特地浪費時間矯正，在彈鋼琴的手勢上需要先知道每根手指頭的「指數」，可以用反覆練習的方式，當家教或自己隨便給出一個數字時，立刻將說到的指數大聲說出並搖動正確的手指，直至反應快到不需要下意識思考為止。 另外從側面來看，在彈鋼琴時，手指的自然彎曲是非常重要的一環，特別要注意的是： 一、手指壓鍵的速度愈快，琴音就會越大聲。 二、彈奏時手指自然的排在一起。 三、適當地控制音量，可以增加曲子彈奏時感情傳達。
發財樹怎麼照顧？ 5方向絕對可養活 1.陽光 陽光對所有植物來說都很重要，尤其是發財樹，耐陰性不錯的發財樹，會建議放在有著明亮散射光的室內，或是半日照的環境也很好，但不可完全沒光，或長時間曝曬、強光照射，避免葉面發黃。 2.水分 發財樹一般都有優秀的耐旱能力，喜歡乾燥環境，不需要過度澆水，平均一週澆一次，或是觀察盆栽土壤乾燥才澆水，尤其養在室內更要注意澆水頻率不要太高，冬天甚至可以一個月澆一次水，免得發財樹根部發生疾病。 3.溫度 發財樹適合的生長環境溫度為15～30℃，低於10度就要避寒、更換位置。 4.濕度 至於濕度，一般室內環境就很剛好，但若是經常因開空調而略為乾燥，就要噴灑水霧來保持空氣濕度，否則可能會有掉葉子的情況。 5.土壤
俗話有云：「人有靠山，處世泰然」。《》雲：有其象應。風水中，是講究靠山。 是辦公室裝飾佈局中。那麼何謂風水靠山圖? 風水裡説風水佈局是「山環水繞」，説背後要有山可以依靠， 山延綿，即龍脈延綿，起伏羣山，聳立雲端，一望，地飽蘸著蒼黛色， 山之巍巍展示是龍氣勢;山厚實 ...
陽台主要的功用，是要避免下雨時不會將室內空間淋濕，所以在上方一定會有可以遮蔽的頂蓋，另外，陽台亦是逃生避難的重要空間，且面積會登記在房屋所有權狀上。 圖片來源：窩日本 而露台較屬於戶外空間，上方沒有遮蔽物，故會受到風吹日曬雨淋，和陽台不同，多數的露台都是屬於公設的一部分，有些會透過「約定專用」，給特定的住戶使用，並在購屋合約中有載明。 雖然買露台戶，露台部分的面積並不計入所有權狀中，但是因為露台戶實際可使用的面積較多，且物件也較稀少，所以，市場上露台戶的每坪單價仍會比較貴。 台灣設計的大露臺，圖片來源：大地工房景觀公司 雨遮可遮陽遮雨，如同窗戶上的鴨舌帽
不過，有民眾在臉書社團「買房知識家（q你的a）」表示，她看了一間屋齡21年的房子，屋主去住安養中心後，這間房過去6年都沒有人在住，所以屋況問題沒人清楚，有可能目前看起來沒大問題，但住進去後就開始出狀況。
鑑於「沖犯」事例層出不窮，對於身心影響甚鉅，所以整合相關處理資訊，盼讓有緣人更深刻認識什麼是沖犯？如何處理沖犯？如何不被沖犯誤一生？ 一、沖犯的成因 1.個人低潮：身體虛弱或是福報不足、祖德不佳導致無功德護體而遭受沖犯。
2023/10/27 質感單品 臥房燈具的抉擇除了考慮必要的照明亮度之外，比起其他空間更著重提升空間氛圍感，究竟如何在房間內安裝實用的照明又能使照明軟裝力發揮最大值？ 如果你在煩惱 房間燈的選擇 ，以下提出房間燈光配置常有的五大哉問，設計臥房燈光之前先認識大家都想知道的棘手問題，引導你在照明配置上面獲得更多想法，並在 軟裝設計 方面也能運用照明設備來妝點空間。 Q 1：房間一定要裝主燈嗎？ 不一定，房間燈的選擇很多，局部照明可能更實用。 房間安裝主燈的需求大多來自於光線明亮、單純省事，不過假使你在臥房內會從事其他活動，比如看書、梳化、更衣等更多元的需求時，區區一盞主燈是無法滿足的，這時候設置多盞燈搭配不同情境則更為重要，或直接以嵌燈替代主燈，安置多盞看不見的光，隱約之間更能濃厚臥房的氛圍感。
S=（上底+下底）×高÷2 梯形 是上下兩條邊平行的四邊形狀，你按照一個對角線可以把它分成兩個高相同的三角形， 三角形面積公式 是"底乘以高除以2"，所以梯形就是："上底乘以高除以2"+"下底乘以高除以2"="上底加下底乘以高除以2" 另一個公式：" 中位線 ×高"，其中"中位線"是（上底+下底）除以2。 具有特徵 在直角梯形ABCD中，AD//BC，∠D=90°，則∠C=90°，∠A+∠B=180°。 重要性質： 直角梯形斜腰的中點到直角腰的二端點距離相等。 重心公式 設直角梯形上邊長為a，下邊長為b，高為h，則：
坪效表
